052-6605522
04-6308585
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
מורן בר-טל - שמאות מקרקעין
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

תחומי עיסוק

 

ביצוע הערכות שווי לכל סוגי הנכסים

 
 
  • הערת שווי לדירות מגורים, בתים צמודי קרקע
  • הערכת נחלות חקלאיות ומשקי עזר
 
 
 
  • הערכת שווי לדמי מפתח, דיור מוגן וזכויות בעלות בהתאם לחוק הגנת הדייר
  • הערכת נכסים מסחריים, חנויות, משרדים, מגרשים ומבני תעשייה
 
 
 
 

בדיקות כדאיות טרום רכישה המקובלות על בנקים למשכנתאות

 
עריכת שמאות טרם רכישת נכס יכולה להציף בעיות עתידיות הן מבחינת מימון רכישת הנכס מול הבנק והן מבחינת הרישוי והקניין של הנכס. משרדינו מעניק שירות זה ונכלל ברשימת השמאים של הבנקים המובילים למשכנתאות, לרבות בנק משכן (פועלים), בנק לאומי ובנק מזרחי טפחות.
 

בדיקת כדאיות כלכלית בפרויקטים של תמ"א 38

 
הצורך לבצע בדיקת כדאיות בפרויקטים של תמ"א 38 נובע מהעובדה שכל דירה היא שונה מבחינת המחיר ובכלל. לפיכך מומלץ לעשות בדיקה מקדימה, במטרה לקבוע את התמורה הראויה לכל דירה.
 

תמ"א 38

 
במסגרת בדיקות טרם ביצוע פרוייקט תמ"א 38 קודם נבצע בדיקת כדאיות כלכלית לפרוייקטים אלו כמו כן אנחנו מכינים חוות דעת הן ליזמין והן לבעלי הדירות למטרת חלוקת ואיזון שווי זכויות הבנייה
 

הגשת תביעות פיצויים

 
משרדו של מורן בר-טל מלווה תביעות פיצויים בגין הפקעות וירידת ערך.
 

היטל השבחה

 
משרדינו מתמחה בהכנת שומות נגדיות בגין חיובי היטל השבחה מוועדות מקומיות.
התהליך כולל ייצוג הלקוח מול וועדת ערר ומול שמאי מכריע (לפי תיקון 84) בצורה מקצועית וזאת על מנת להפחית את התשלום ולעיתים אף לבטלו.
 
צרו קשר עם מורן בר-טל לקבלת שירותי שמאות מקרקעין אמינים ומקצועיים: 052-6605522.